1181 Rue Breux, Chambly, QC J3L

$898,000

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2009
MLS: 23644059

Description

Superbe cottage familiale à Chambly, cette charmante propriété offrant 4 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains complète baignoire et douche indépendante, chambre principal de bonne dimension avec Walk-in idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Le rez-de-chaussée lumineux et accueillant propose un hall d'entrée accueillant, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, parfaite pour recevoir et profiter du quotidien. Sous-sol offre une salle familiale, une chambre et salle de bain, cette maison combine confort, espace et emplacement de choix, cour intime, Vous serez à proximité de tous les services essentiels. Une cour intime bordée de haie de cèdres. Belle piscine creusée et chauffée installée en 2019par le propriétaire Le sous-sol a été entièrement aménagé en 2019, incluant une salle de bain, salle familiale, 1 chambre a coucher Piscine creusée chauffée installée en 2020 Cabanon construit en 2020 Haie de cèdres et clôture ajoutées en 2019 Garage aménagé en 2022 Thermopompe murale de 2019

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INCLUSION
Lave-vaisselle, rideaux, stores, Gazebo, luminaires, aspirateur centrale

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.9 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	9.2 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.2 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	15.5 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5 x 4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	22.7 x 13.6 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	13.6 x 5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.8 x 9.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11 x 11.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 11.2 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	22.6 x 13.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.7 x 9.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.8 x 9 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.43x12.36 M
La Taille Du Lot	724.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 5095 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 575 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Mohamed Ettis

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