1303 Boul. Brassard, Chambly, QC J3L

$559,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1975
MLS: 13692768

Description

Plain-pied lumineux à Chambly ! 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine modernisée avec comptoir et îlot central en quartz, sous-sol aménagé avec salle familiale. Plusieurs rénovations effectués au fils des ans. À l'extérieur, profitez d'une cour ensoleillée, clôturée et bordée de haies de cèdres agrémentée d'un cabanon, d'un balcon et d'une terrasse. Stationnement pour plusieurs véhicules. Secteur paisible, près des écoles et services.

Plusieurs rénovations : RDC en 2018 Toit en 2016 avec facture Goutieres 5 ans Thermopompe murale 2020 Comptoir de cuisine et Ilot en Quartz en 2018 Plancher de RDC en bois en 2018 Céramique du hall d'entrée et de la cuisine en 2018. Sous-sol: salle familiale et salle de bain en 2013

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INCLUSION
Lave-vaisselle

EXCLUSION
Luminaires du RDC salon, SAM, SDB, et le hall d'entrée, Luminaires de la salle familial du sous-sol le tout sera remplacer par des plafonniers.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.3 x 3.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.10 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.2 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.2 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	15.10 x 14.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	12.7 x 7.7 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.4 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 9.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	13.2 x 6.3 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.46x11.57 M
La Taille Du Lot	557.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2419 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 287 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Équipement disponible	Cour privée, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Mohamed Ettis

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