2101 41e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC H7R

Façade

Plan (croquis)

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains attenante à la CCP

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Vue d'ensemble

Intérieur

Salle de lavage

Bureau

Salle de bains

Chambre à coucher

Terrasse

Extérieur

Piscine

Cour

Remise

Cour

Intérieur

Chambre à coucher

Terrasse

Cour

Balcon

Façade

2101 41e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC H7R

$559,000

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1996
MLS: 12727075

Description

Charmante plein-pied avec garage situé au coeur de Laval-Ouest, dans un quartier paisible et familial à proximité des parcs, écoles et services. Elle offre 5 chambres dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains, une belle cour arrière, avec piscine hors terre et SPA. Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour la famille.

-Charmante propriété de plain-pied située sur un coin de rue, dans un secteur paisible et recherché de Laval-Ouest, elle bénéficie d'un terrain généreux -Cuisine récente 2025 avec comptoir Quartz. -Salle de bain du RDC 2025 baignoire et douche séparée. -Salon très accueillant par sa grandeur et par son plafond très haut -2 salles de bains bien aménagées Situé près : - Autoroute 13 - Boul. Arthur-Sauvé - Club de golf le Cardinal a 2.4 km - Plusieurs commerces et restaurants

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INCLUSION
Luminaires, lave vaisselle, SPA avec moteur non fonctionnel.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.4 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.6 x 9.5 P	Rez-de-chaussée
Salon	12.0 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	12.6 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	11.6 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.9 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	12.11 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Boudoir	8.1 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.3 x 4.5 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher principale	15.8 x 12.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Bureau à domicile	12.1 x 5.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 9.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 9.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	11.10 x 6.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	18.8 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	4.8 x 3.3 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.06x6.78 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3230 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 311 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible	Autre, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système de détection de fuite d'eau, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau, Système d'alarme, Thermo-pompe
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Granulat (agrégat)
Piscine	Hors-terre
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Mohamed Ettis

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2101 41e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC H7R

$559,000

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Mohamed Ettis

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