398 Rue de Montmorency, Châteauguay, QC J6J1S5 $695,000
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
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Description
Maison à étages, idéale pour la famille, offrant 4 chambres à coucher a l'étage et 2 salles de bains, Garage intégré avec plafond de 13 pieds pour plus de commodités. Cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour les enfants. Emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute et à proximité des services, stationnement incitatif de Châteauguay
** Rez-de-chaussée **
Hall d'entrée fermé accueillant offrant un accès direct au
salon.
Salon lumineux et chaleureux avec 2 fenêtrés, aménagé en
aire ouverte avec la salle à manger,
Salle à manger adjacente à la cuisine avec accès direct à
la cour arrière et d'une belle luminosité naturelle.
Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires,
comptoir-lunch avec rangement abondant.
Salle d'eau pratique complétant le rez-de-chaussée.
L'étage propose un total de 4 chambres à coucher de belles
dimensions, La chambre principale avec sa propre salle de
bain baignoire podium et douche indépendante ainsi qu'une
double vanité, 3 autres chambres a coucher de bonnes
dimensions et salle de bain.
** Sous-sol **
Salle familiale spacieuse et polyvalente offrant un bel
espace pour le divertissement, le cinéma maison ou un coin
détente.
Hall d'entrée fermé accueillant offrant un accès direct au
salon.
Salon lumineux et chaleureux avec 2 fenêtrés, aménagé en
aire ouverte avec la salle à manger,
Salle à manger adjacente à la cuisine avec accès direct à
la cour arrière et d'une belle luminosité naturelle.
Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires,
comptoir-lunch avec rangement abondant.
Salle d'eau pratique complétant le rez-de-chaussée.
L'étage propose un total de 4 chambres à coucher de belles
dimensions, La chambre principale avec sa propre salle de
bain baignoire podium et douche indépendante ainsi qu'une
double vanité, 3 autres chambres a coucher de bonnes
dimensions et salle de bain.
** Sous-sol **
Salle familiale spacieuse et polyvalente offrant un bel
espace pour le divertissement, le cinéma maison ou un coin
détente.
Inclusions: Luminaires, lave vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, (aspirateur centrale fonctionnement non optimal)
Exclusions : Chauffe eau loué
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.63x11.89 M |
| La Taille Du Lot | 452.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4507 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 327 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.3 x 45 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 17 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.5 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 12.5 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 3.1 x 6.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.9 x 12 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 11.9 x 4.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.9 x 9.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.1 x 9.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.11 x 10.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.2 x 9.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.2 x 5.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 20.5 x 15.4 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de lavage | 8 x 7.5 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Stuc |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |