8090 Rue de Londres, Brossard, QC J4Y

$544,900 | 1123.75 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2015
MLS: 17272360

Description

Magnifique condo moderne de 3 chambres offrant une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, où la cuisine conviviale s'harmonise au salon chaleureux muni d'un élégant foyer au gaz. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante pour plus de confort et d'intimité. Garage privé, matériaux de qualité et balcon privé viennent rehausser le quotidien. Un espace de vie clé en main, alliant style, praticité et raffinement.

Découvrez un condo moderne et épuré au design actuel, offrant une parfaite harmonie entre confort, fonctionnalité et élégance. Situé dans un ensemble prestigieux construit en 2015, ce condo propose une architecture en aire ouverte qui combine une cuisine conviviale et un salon chaleureux avec un foyer au gaz, idéal pour les moments conviviaux. Trois chambres à coucher de belles tailles, dont la chambre principale agrémentée d'une salle de bains attenante privative, assurent confort et intimité. Le tout est complété d'un garage privé, de matériaux haut de gamme et d'un balcon intime pour profiter des soirées en toute tranquillité. À proximité, vous profiterez du coeur vibrant de Brossard. Le Quartier DIX30, à deux pas, offre un impressionnant éventail de boutiques, restaurants, divertissements (multiplexe cinématographique, salles de spectacle, parc de planche à roulettes, piscine à vagues), ainsi qu'un complexe sportif et des services de santé variés (pharmacie, cliniques médicales, services vétérinaires) Le centre commercial Mail Champlain se trouve également à proximité, avec ses quelque 150 boutiques et une fréquentation conséquente Côté transport, la station du REM (Réseau express métropolitain), notamment les stations Panama ou Du Quartier, facilite vos déplacements vers Montréal et ailleurs L'emplacement bénéficie en plus d'un accès facile aux autoroutes A-10, A-30 et A-132, parfait pour les déplacements en voiture. En résumé, ce condo allie un intérieur haut de gamme à un environnement ultra pratique et dynamique, idéal pour un mode de vie urbain actif et raffiné.

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INCLUSION
Chaise de comptoire (3), Store, luminaires, Frigidaire a vin

EXCLUSION
effets personnels, meubles, cuisinière, réfrigérateur, mivro-onde, réfrigérateur sous-sol, laveuse, secheuse, lave-vaiselle

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.0 x 10.5 P	2ième étage	Céramique
Salon	16.6 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	14.9 x 7.7 P	2ième étage	Bois
Cuisine	14.1 x 10.1 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	14.0 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.9 x 10.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.9 x 9.11 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	5.7 x 3.1 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1123.75 PC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4860 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2436 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 324 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Antoine Menard

Raphaël Hébert-Bilodeau

Marco Melfi

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