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8200 Boul. St Laurent, Brossard, QC J4X2X6    $525,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Ascenseur

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

MLS: 25942173
2 2 2002 1120.52 PC

Description

Condo spacieux et lumineux de 2 chambres et 2 salles de bain, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Situé dans un secteur recherché, à proximité des services, commerces, transport en commun et accès rapide aux grands axes routiers. Milieu de vie idéal pour une clientèle active et enthousiaste, avec piscine extérieure, salle d'entraînement, espaces de jardinage et une communauté conviviale qui favorise les échanges et un quotidien agréable.


Bienvenue au 8200 St-Laurent, unité #506!

Un superbe condo lumineux et spacieux offrant une vue
imprenable sur le fleuve, dans un secteur paisible et
recherché de Brossard.

L'emplacement est idéal :

- À 5 minutes de marche de l'autobus menant directement au
terminus Panama et au REM
- Accès rapide au pont Champlain et au centre-ville de
Montréal
- À proximité des commerces, restaurants et services
essentiels
- Parcs, pistes cyclables et promenades au bord de l'eau
pour un quotidien actif et agréable

Ce condo exceptionnel offre :

- 2 chambres de belles dimensions avec rangements intégrés
- 2 salles de bain complètes
- Un espace de vie à aire ouverte avec de grandes fenêtres
laissant entrer une luminosité abondante
- Un balcon privé avec vue spectaculaire sur le fleuve
- Une spacieuse salle de lavage

Un milieu de vie unique avec :

- Piscine extérieure
- Salle d'entraînement moderne
- Sauna
- Salle communuataire
- Une communauté chaleureuse, active et conviviale

Une visite vous charmera!

Inclusions: ---


Exclusions : ---

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 7416 / année
Taxes municipales (2025) $ 2130 / année
Taxes scolaires (2025) $ 340 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.9 x 4.9 P AU Céramique
Cuisine 12.2 x 8.7 P AU Céramique
Salle à manger 11.4 x 8.11 P AU Bois
Salon 14.11 x 12.10 P AU Bois
Chambre à coucher 13.8 x 10.3 P AU Bois
Salle de bains 8.9 x 5 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 14.2 x 10.11 P AU Bois
Salle de bains 11.3 x 7.9 P AU Céramique
Salle de lavage 7.4 x 5.8 P AU Céramique
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée, Garage
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique
Particularités Bordé par l'eau
Garage Chauffé, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau