Façade
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Cuisine
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Cuisine
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle d'exercice
Terrasse
Terrasse
Façade
Entrée extérieure

8255 Boul. Leduc, Brossard, QC J4Y

$465,000 | 855 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2015
  • MLS: 10382200

Description

Cette charmante unité avec 2 chambres à coucher, 2 salles de bains dont une attenante la chambre à coucher des maitres. Superbe terrasse avec une vue à couper le souffle, vous allez pouvoir profiter de toutes les commodités avec piscine, salle d'entrainement et salle communautaire. Bienvenue dans la quintessence de la vie moderne! Nous vous présentons unité grande à couper le souffle nichée au coeur de la ville dynamique et en constante croissance qu'est Brossard, ce condo offre le mélange parfait de design contemporain et de commodité urbaine.

L'appartement 113 se distingue par son espace de vie lumineux grâce à de vastes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère énergisante tout au long de la journée. Son architecture moderne et élégante, avec des lignes épurées et une esthétique contemporaine, offre des intérieurs spacieux et un agencement ouvert permettant un flux fluide entre la pièce à vivre, la salle à manger et la cuisine. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités locales, des transports en commun et des centres d'intérêt, combinant ainsi le confort de la vie quotidienne et la facilité d'accès aux services essentiels.

GARDERIES : Centre de la Petite Enfance, Les Canaries, Garderie Imagination Pre-SCH, Aux Petites Biches KNDRGRTN, Garderie Chateau de Rive, Les Tra Sors de Bia Mel

ÉCOLES : École Guillaume-Vignal, École Harold-Napper, École Charles-Bruneau, École Marcelle-Gauvreau, École Georges-P.-Vanier, École Antoine-Brossard

TRANSPORTS : Bus 39,132

PARCS : Multiples parcs, petits et grands

LOISIRS : Cinéma Cineplex Odeon Brossard et VIP, Art du Chi, Mega-Plex Taschereau 18 (Imax)-Cinemas Guzzo, Orangetheory, Quartier Revolution, World Gym

**Autres**

Pourquoi vivre à Brossard? Les nombreux services offerts à ses citoyens, ses parcs bien entretenus et la qualité de ses commerces en font le premier choix de plusieurs. Avec l'émergence de nouveaux quartiers modernes situés en bordure du futur REM, Brossard offre le meilleur de la vie de banlieue tout en étant à proximité de la grande ville. Son accessibilité grâce aux axes routiers (autoroutes 10, 15, 30 et 132) et aux commerces, tels que le Quartier Dix30 et le Mail Champlain.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

INCLUSION
Électroménagers, four, frigo.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.9 x 8.3 P Rez-de-chaussée
Cuisine 8.3 x 9.8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.6 x 15.3 P Rez-de-chaussée
Salon 10.9 x 12.7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 10 x 11.1 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.9 x 5.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.4 x 10.9 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.8 x 8.3 P Rez-de-chaussée
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.6x8.6 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5676 / année
Taxes municipales (2025) $ 2087 / année
Taxes scolaires (2025) $ 293 / année
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur central
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC