Salle à manger
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle d'eau
Salle de lavage
Balcon
Balcon
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Façade
Salle d'exercice
Salle de conférence
Terrasse
Vue
Vue
Piscine
Serre
Garage
Rangement

8255 Boul. Leduc, Brossard, QC J4Y

$449,000 | 830 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2015
  • MLS: 16084088

Description

Le SOUTH -- Ce magnifique condo clé en main est idéalement situé au coeur du quartier branché du Quartier DIX30. Offrant une superficie habitable d'environ 830 pi², il bénéficie d'une abondante luminosité naturelle et d'une superbe vue du 4e étage sur la verdure et un secteur résidentiel paisible. L'unité comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, ainsi qu'un grand balcon. Emplacement de choix, à proximité de tous les services, commerces et transports en commun, à quelques minutes de marche du REM. Garage intérieur et espace de rangement inclus. Présentement loué jusqu'au 31 mai au montant de 1 500 $/mois.

- Abondance de lumière naturelle - Orientation paisible loin de la rue passante - Salle de bain attenante - Salle d'eau - Plafonds de 9 pieds - Eau chaude incluse dans les frais de condo - 1 espace de stationnement intérieur(62) - 1 espace de rangement(R62)

Espaces communs : - Piscine creusée chauffée et gazebo - Terrasse sur le toit - Salle d'exercice - Salle de conférence/reunion

À proximité de : - Quartier DIX30 avec les meilleurs restaurants et magasins, clinique et plus encore. Épicerie, Adonis, Walmart, Costco

- Transport : Lignes d'autobus 38, 214, station REM Du Quarter et Panama, accès facile aux autoroutes 10 et 30. - À 15 minutes en voiture de l'élémentaire Harold Napper, du Lucille Teasdale International, du Collège Jean de la Mennais, du Collège Durocher.

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INCLUSION
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vessel, luminaires, AC, eau chaude, 1 casier R62 et 1 garage 62
EXCLUSION
Les biens du locataire
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.9 x 11.7 P 4ième étage Plancher flottant
Salle à manger 9.3 x 12.3 P 4ième étage Plancher flottant
Cuisine 8.8 x 8.5 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 10.10 x 10.7 P 4ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 9.4 x 5.0 P 4ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.5 x 9.5 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.9 x 10.3 P 4ième étage Plancher flottant
Salle d'eau 7.0 x 8.1 P 4ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5568 / année
Taxes d'eau (2024) $ 95 / année
Taxes municipales (2025) $ 2253 / année
Taxes scolaires (2024) $ 306 / année
CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON SUR L'ÎLE INC