Façade
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Autre
Cuisine
Cuisine
Salle de lavage
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Balcon
Garage
Garage
Garage

9398 Rue Riverin, Brossard, QC J4X

$420,000 | 939 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2005
  • MLS: 9895234

Description

Condo de 939 pi² situé au dernier étage, avec plafonds cathédrales et grande fenestration. 2 chambres, dont une avec walk-in et l'autre donnant sur une terrasse privée. Aire ouverte avec salon et foyer, cuisine fonctionnelle, salle de bain avec bain podium et douche indépendante. Salle de lavage fermée, 2 stationnements intérieurs chauffés, rangement extérieur. Situé dans un secteur paisible près des parcs, commerces, transports en commun, REM et grands axes routiers.

SUPERBE CONDO LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE -- SECTEUR RECHERCHÉ DE BROSSARD

Découvrez ce magnifique condo de 939 pi², situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Offrant 2 chambres à coucher, il séduit par ses plafonds cathédrales, ses grandes fenêtres et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'aire de vie ouverte comprend un salon chaleureux avec foyer, une salle à manger spacieuse parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée d'armoires en bois. La salle de bain propose un bain podium, une douche indépendante ainsi qu'un meuble-lavabo offrant généreusement du rangement. La salle de lavage indépendante permet également d'optimiser l'espace de rangement au-dessus des appareils.

La chambre principale est pourvue d'un grand walk-in, tandis que la deuxième chambre, avec sa porte-patio donnant accès à une terrasse privée, peut facilement être transformée en bureau ou en espace polyvalent selon vos besoins.

Profitez de deux stationnements intérieurs chauffés, d'un espace de rangement extérieur et d'un accès sécuritaire à l'arrière menant au balcon.

EMPLACEMENT DE CHOIX

Situé dans un secteur paisible, verdoyant et convivial de Brossard, ce condo vous offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et commodité. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs parcs, pistes cyclables, cafés, restaurants et commerces de quartier. Le secteur est idéal pour les familles, les professionnels ou toute personne en quête de qualité de vie.

ACCESSIBILITÉ REMARQUABLE

À seulement 2 minutes du pont Champlain, 5 minutes du Quartier DIX30, et 7 minutes du pont Jacques-Cartier et du métro Longueuil. Le condo est également près des principaux axes routiers tels que l'autoroute 10 et le boulevard Taschereau. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes d'autobus à proximité et un accès rapide au REM, rendant les déplacements vers le centre-ville de Montréal simples et efficaces.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.5 x 13.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 14 x 7 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 9.5 x 7.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.3 x 11.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 9.5 P 2ième étage Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 115300 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2400 / année
Taxes municipales (2025) $ 1670 / année
Taxes scolaires (2025) $ 219 / année
CARACTÉRISTIQUES
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC