9616 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier, QC H1L

$679,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1920
MLS: 24978542

Description

Beau duplex rénové occupation double possible, 2 appartement 5 ½ (3 chambres) Planchers en bois franc au 2 logements, Immeuble rénové au complet entre 2011 et 2013 , Espaces lumineux et bien divisés proche des services Parfait pour une famille ou pour un acheteur souhaitant un revenu supplémentaire.

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INCLUSION
Luminaires, 2 chauffe eau, 2 échangeur d'air.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.2 x 6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	3.2 x 6 P	2ième étage	Bois
Salon	11.3 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.3 x 13.5 P	2ième étage	Bois
Cuisine	10 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10 x 12.7 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	4.11 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	4.11 x 9.7 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	3 x 3.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	3 x 3.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	9.4 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	9.4 x 11.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.7 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.7 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 11.6 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	En rangée
Dimensions	10.97x7.65 M
La Taille Du Lot	217.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4343 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 495 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Équipement disponible	Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Mohamed Ettis

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9616 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier, QC H1L

$679,000

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Mohamed Ettis

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